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刘銮雄夫妇80亿高息债腾挪术

来自:    发布时间:2020-12-09    

 

前华人置业主席刘銮雄及其妻甘比

刘銮雄妻子甘比再出手,这次的生意对象是其旗下华人置业。

1月29日,华人置业发布布告称,与公司首要股东兼履行董事陈凯韵缔结出售协议,内容有关生意待售债款证券,总金额上限80亿港元。布告显现,本次出售的21只债券中,包含我国恒大、佳兆业集团、融创我国、中梁控股发行的优先收据,以及多间银行发行收据,估计待售债券的总价值合共不低于65.4亿港元。

出售完成后,在这21只债券中,华人置业仅保存佳兆业本金额7500万美元的优先收据,以及250万美元的渣打集团7.5厘固定利率重设永续债等债券。关于华人置业而言,出资债券已成为其盈余手法中不可或缺的一环,近年来更是在刘銮雄配偶牵头下出资很多内房高息债。仅2019年上半年,华人置业购入11只债券,总额为23.85亿港元;债券组成上,来自我国房地产职业的占比为96.6%,海外金融机构职业占3.4%。2019年前六个月,其出售债券承认的已变现收益为7710万港元,同期,华人置业收入仅为2.7亿港元。依据华人置业此前布告,到2019年12月31日止年度,华人置业出售若干证券出资及财资产品,带来已变现收益净额约1.835亿港元。至于余下证券出资及财资产品,估计于上述年度公正值变化的未变现收益净额约10亿港元。

不只经过上市公司,刘銮雄配偶也非常热心以个人名义买入债券,曾一再出手认购债券,对恒大尤为助威;就在本年1月底,甘比曾牵头刘氏宗族成功共认购恒大10多亿美元优先收据。与此次生意相同,二人及刘氏宗族认购的大部分标的为高息债券。

而比较刘銮雄配偶把上市公司作为“拿货”途径购买债券赚取高息,华人置业在这次生意中获利更大。克而瑞证券研究所院分析师董浩告知乐居财经,华人置业将这部分债券出售给首要股东或有两方面的考虑:一方面可削减公司在债券出资方面的亏本额度,增厚公司的净利润;另一方面,首要股东“输血”弥补公司流动资金,提高公司现金流水平。

其表明,此次拟出售的债券首要是银行和地产债券,在这些债券中,于2018年12月31日前所购债券给华人置业带来约6.1亿港元的亏本,而当年净利润仅为10.6亿港元;公司把带来亏本的债券转卖给股东,有望改进公司净利润水平,或有利提高公司股价。此外,近年来华人置业的成绩情况一向不甚抱负,净利润继续下滑,虽然于2019年中期扭亏为盈,其营收依然呈现大幅下滑。至2019年中期,公司完成收入2.7亿元,同比削减51.79%;毛利2.55亿港元,同比削减43.44%;净利润为8.45亿港元,而2018年同期亏本3.64亿港元。

现金流方面,2019年半年报显现,华人置业现金及现金等价物期末余额仅8.18亿港元,而需求归还的短期告贷约98.9亿港元,公司短期偿债才能较弱,再叠加近来公司拟收买隆裕有限公司49%权益,消耗资金不超越3.6亿港元,现金流压力较大。华人置业在布告中也表明,此次生意所得款净额不超越80%用作归还保证金借款,余下所得款净额将用作一般营运资金。其称,出售事项可改进集团的现金情况,使集团可以抓住市场上的任何未来出资时机。对华人置业而言,甘比的“输血”来得正及时。

责任编辑:梁斌 SF055

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